Maison de caractère de 170m² sur environ 2 ares

Située au calme à GERTWILLER votre Cabinet IPM IMMOBILIER vous propose cette superbe et lumineuse maison de caractère d’une surface de 170 m² avec un charmant extérieur comprenant :

– au RDC : une grande entrée avec placard , une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, un WC.

– à l’étage : 3 chambres, une salle de bains, un WC.

– au 2ème étage : une chambre avec sa salle d’eau et WC, une chambre, un espace jeu, un dressing et un coin bureau

Chauffage gaz

Disponible 1er juillet

Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 1 700.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 80.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 1 780.00 euros par mois
Dépôt de garantie : 1700.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 632.00 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 1 384.00 euros + Etat des lieux d’entrée : 248.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

Brigitte MULLER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 419 848 643 – SAVERNE.

Surface :170 ㎡
Loyer : 1 780 €/mois (charges comprises)
Montant des charges :80 €/mois
Honoraires à la charge du locataire : 1 632,00 € dont 248,00 € pour l'état des lieux
Dépôt de Garantie : 1 700,00 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :09/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)