DACHSTEIN – Maison 153m² au sol / 7 ares 10

DACHSTEIN – Votre agence IPM Immobilier MOLSHEIM vous propose à la vente cette belle maison de 153m² au sol et de 130m² habitables, sur une parcelle de 7 ares 10.

La maison se compose de la manière suivante :
– Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un agréable et lumineux salon-séjour, une cuisine avec un accès à une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.

– A l’étage : Une grande suite parentale avec salle d’eau, wc et dressings.

En complément, la maison dispose d’un sous-sol complet, entièrement carrelé et parfaitement aménagé, offrant de nombreux espaces fonctionnels et un véritable potentiel d’habitation supplémentaire.
Vous y retrouverez un cellier, une chambre, une salle d’eau avec douche et wc, une cuisine, un atelier et un espace buanderie.

A l’extérieur, vous profiterez d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
Pour vos moments de détente, une piscine creusée, installée dans un coin intimiste à l’abri des regards, vous invite à profitez des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur les champs environnants.

La propriété dispose aussi de deux garages spacieux, tout deux équipés de portes motorisées.

La commune de DACHSTEIN est idéalement située, à proximité de Molsheim et des axes routiers pour accéder à Strasbourg et Obernai.
Vous retrouverez aussi une gare, une boulangerie, des commerces de proximité et écoles maternelle et primaire.

Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 429 900 €
Prix du bien hors honoraires : 414 900 €
Honoraires TTC : 3,62 soit 15 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :25/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)