Appartement 2 pièces avec garage – Centre-ville

En exclusivité dans votre agence IPM immobilier !

Situé en plein coeur de la ville de Barr, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,05 m² situé au 1er étage d’un immeuble ancien à taille humaine (2 étages, 4 lots principaux).

Ce bien dispose déjà d’un intérieur partiellement rénové : les peintures et les sols sont en bon état ce qui offre un bon point de départ pour un projet d’investissement locatif ou un premier achat.

L’appartement est vendu avec un grand garage permettant d’accueillir plusieurs places de stationnement.

Possibilité d’acquérir également l’appartement voisin, un 3 pièces de 70,68 m², permettant la création d’un grand logement ou de deux lots distincts.

Les combles situés au-dessus des deux appartements sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire : création de nouveaux logements ou transformation en duplex.

Contactez votre agence IPM Immobilier pour plus d’informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (13.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots.

Prix du bien : 68 000 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000 €
Honoraires TTC : 13,33 soit 8 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :01/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)