Maison Duttlenheim 5 pièce(s) 107m2

En exclusivité dans votre agence IPM Immobilier !

Située à proximité des accès autoroutiers et à coté de la gare, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne , en bon état, d’une surface de 107 m². sur un terrain de de 7.96 ares

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie , une cuisine entièrement équipée donnant accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours .

A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire ,d’un WC.

au 2ème étage: une chambre et un bureau.

– Très bonne performance énergétique

-Système de chauffage performant et économique( pompe à chaleur de 2022)

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé, d’une terrasse , de deux garage avec portes motorisées, d’un abri jardin

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence IPM Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Brigitte MULLER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 419 848 643 – SAVERNE.

Prix du bien : 339 000 €
Prix du bien hors honoraires : 325 000 €
Honoraires TTC : 4,31 soit 14 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :07/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)