Appartement Illkirch Graffenstaden 3 pièce(s) proche Tram

Situé dans la rue François-René Chateaubriand à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, sur un emplacement offrant calme et tranquillité, cet appartement 3pièces, élégant situé proche de toutes commodités, est une perle rare à ne pas manquer !

Le logement est situé au rez-de-chaussée dispose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine équipée et un salon séjour avec un balcon.

Pour le confort de toute la famille, 2 chambres à coucher,1 salle d’eau et 1 WC séparés sauront faciliter la gestion de votre quotidien.

Côté pratique, une cave situé au sous-sol saura répondre à tous vos besoins de stockage.
Un garage situé au rez-de-chaussée.

Autres Avantages :
Proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun (Tram).

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter Monsieur Damien COLIN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1535 euros.

Prix du bien : 240 750 €
Prix du bien hors honoraires : 225 000 €
Honoraires TTC : 7,00 soit 15 750 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :18/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)