Découvrez le bien
Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la location d’un local situé à OBERNAI !
Ce local de 115m² avec vitrines est bien placé, rue du Général Leclerc à OBERNAI ! Comprenant un grand espace d’accueil, deux bureaux, une cuisine, un cellier et un WC. Le tout équipé de climatisation réversible.
Accès au local de plain-pied.
Disponible le 1er juillet 2026
Conditions financières :
Local loué nu
Loyer : 1700.00 euros HT par mois (soit 2040.00 euros TTC)
Provisions sur Charges : 150.00 euros TTC par mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 3 400 euros
Honoraires de location à la charge du preneur : 3916 euros TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
- Surface : 115 ㎡
- Loyer : 1 850 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 150 €/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 3 916,00 €
- Dépôt de Garantie : 3 400,00 €
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 115 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Bien professionnel
- Type de transaction : À louer
Localisation :
- Ville : OBERNAI
- CP : 67210
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
Aspects financiers :
- Loyer mensuel HC : 1 700 €/mois
- Provision sur charges : 150 €
- Loyer charges comprises : 1 850 €
- Honoraires Locataire : 3 916,00 €
- Dépôt de Garantie : 3 400 €
Diagnostics :
- Conso Energ : C
- Valeur conso annuelle énergie : 163 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : A
- Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790€ et 2 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
