Découvrez le bien
Votre cabinet IPM Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Geispolsheim, au coeur du village, d’une surface de 141 m² sur un terrain de 2,20 ares, facile d’entretien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations et son excellent état général. La pièce de vie, conviviale, s’ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un WC séparé ainsi qu’une buanderie.
A l’étage, un dégagement dessert une belle suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.
A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intérieure fermée, d’une terrasse avec cuisine d’été couverte, parfaite pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement à l’avant de la maison.
Une cave, occupant environ la moitié de l’emprise au sol, vient compléter ce bien.
Prestations complémentaires :
Chauffage électrique + poêle à pellets
Fenêtres PVC double vitrage
Maison en très bon état, sans travaux à prévoir
Faible entretien au quotidien
Un bien clé en main, idéal pour une vie confortable au calme, tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier
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- Prix du bien : 414 750 €
- Prix du bien hors honoraires : 395 000 €
- Honoraires TTC : 5,00 % soit 19 750 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 141,42 ㎡
- Surface terrain : 220 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : GEISPOLSHEIM
- CP : 67118
Intérieur :
- Nombre pièces : 6
- Chambres : 4
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 414 750 €
- Prix du bien hors honoraires : 395 000 €
- Honoraires TTC : 5,00 % soit 19 750 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 249 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160€ et 4 340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
