Découvrez le bien
Découvrez cette maison à la location.
Votre Cabinet IPM IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location cette très belle maison de PLAIN PIED rénovée d’une surface de 113m² à ERNOLSHEIM SUR BRUCHE à 20 min de Strasbourg et à proximité de la gare SNCF DUTTLENHEIM-ERNOLSHEIM.
Edifiée sur un terrain de 852 m2, la maison de 113m2 comprend un beau séjour, une grande cuisine salle à manger entièrement aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé.
Vous retrouverez également un sous-sol total avec garage double et espace atelier, une pièce d’appoint, une cave, et une buanderie.
La maison est équipée d’un poêle à pellets, d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Les charges comprennent l’entretien du poêle et de la PAC, le ramonage annuel, et la redevance des ordures ménagères.
Disponible de suite.
Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 1600.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 50.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 1650.00 euros par mois
Dépôt de garantie : 1600.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1254.12 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 911.74euros + Etat des lieux d’entrée : 342.38 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
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- Surface : 112,98 ㎡
- Loyer : 1 650 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 50 €/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 1 254,12 € dont 342,38 € pour l'état des lieux
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 112,98 ㎡
- Surface terrain : 852 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À louer
Localisation :
- Ville : ERNOLSHEIM BRUCHE
- CP : 67120
Intérieur :
- Nombre pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 1
- Cuisine : Indépendante Amenagée Equipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Pompe à chaleur
- Plain-pied : Oui
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Neuf - Ancien : Ancien
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Loyer mensuel HC : 1 600 €/mois
- Provision sur charges : 50 €
- Loyer charges comprises : 1 650 €
- Honoraires Locataire : 1 254,12 €
Diagnostics :
- Conso Energ : B
- Valeur conso annuelle énergie : 99 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : A
- Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050€ et 1 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
