Découvrez le bien
Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la location d’une grande maison.
Située dans le charmant village de Boersch, dans un environnement verdoyant, cette agréable maison 6 pièces de 136 m² habitables (160,90 m² au sol) bénéficie d’une vue dégagée sur le Mont Sainte-Odile ainsi que sur le vignoble environnant.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une véranda et au jardin, un bureau, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, chacune équipée d’un placard intégré offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’une spacieuse salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un WC.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agréable et soigneusement aménagé, offrant plusieurs espaces de rangement grâce à un cabanon ainsi qu’à une partie couverte pouvant être aménagée en cuisine d’été .
La maison bénéficie également d’un sous-sol entièrement carrelé comprenant une pièce pouvant servir de salle de jeux ou d’espace de rangement, une buanderie, un garage double, un espace de stockage ainsi qu’une cave à vin.
Chauffage électrique au sol complété par une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale durant la saison hivernale.
Disponible immédiatement.
Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 1500.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 20.00 euros par mois + ( règlement à réception des factures)
Loyer charges comprises : 1520.00 euros par mois
Dépôt de garantie : 1500.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1440.00 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 1040.40 euros + Etat des lieux d’entrée : 400.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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- Surface : 136,4 ㎡
- Loyer : 1 520 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 20 €/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 1 440,00 € dont 400,00 € pour l'état des lieux
- Dépôt de Garantie : 1 500,00 €
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 136,4 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À louer
Localisation :
- Ville : BOERSCH
- CP : 67530
Intérieur :
- Nombre pièces : 6
- Chambres : 3
- Salle(s) de bains : 1
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Au Sol
- Mode Chauffage : Bois + Electrique
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Année construction : 1999
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Loyer mensuel HC : 1 500 €/mois
- Provision sur charges : 20 €
- Loyer charges comprises : 1 520 €
- Honoraires Locataire : 1 440,00 €
- Dépôt de Garantie : 1 500 €
Diagnostics :
- Conso Energ : C
- Valeur conso annuelle énergie : 177 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060€ et 2 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
