Découvrez le bien
Découvrez cette maison avec dépendance aménagée, à vendre
En exclusivité de l’agence IPM Immobilier de Fegersheim, découvrez cette maison familiale de 121 m² habitables, accompagnée d’une dépendance aménagée de 38 m², implantées sur un terrain de 5,32 ares.
Envie d’une maison cocooning et spacieuse ?
Ce bien est fait pour vous !
La maison se compose:
– d’une spacieuse cuisine dînatoire, véritable pièce de vie conviviale, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
-d’un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², offrant un bel espace de réception
-une salle de bains avec douche et baignoire
A l’étage, l’espace nuit se compose :
-de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, -ainsi qu’un débarras pouvant facilement être transformé en une seconde salle d’eau selon vos besoins.
La maison bénéficie également d’une cave complète, offrant de nombreux espaces de rangement.
A l’extérieur, la dépendance aménagée de 38 m² constitue un véritable atout .
Vous y trouverez une entrée, une chambre, un salon-séjour -cuisine et une salle d’eau.
Laissez parler votre imagination ! Cette dépendance offre un potentiel rare et s’adapte à de nombreux projets.
Des travaux de rénovation de la façade sont à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser encore davantage ce bien au fort potentiel.
Vous souhaitez visiter cette maison ou obtenir des renseignements ?
N’hésitez pas à contacter votre conseillère Sandra SPRAUEL au 03.88.95.37.61 !
Sandra SPRAUEL
EI -agent commercial indépendant
RSAC 982 826 893 EI
Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier
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(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Sandra SPRAUEL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
- Prix du bien : 383 250 €
- Prix du bien hors honoraires : 365 000 €
- Honoraires TTC : 5,00 % soit 18 250 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 121,3 ㎡
- Surface terrasse : 11 ㎡
- Surface terrain : 532 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : FEGERSHEIM
- CP : 67640
Intérieur :
- Nombre pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle(s) de bains : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Année construction : 1953
- Neuf - Ancien : Ancien
Autres :
- Interphone : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 383 250 €
- Prix du bien hors honoraires : 365 000 €
- Honoraires TTC : 5,00 % soit 18 250 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 222 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : D
- Valeur Gaz Effet de serre : 48 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380€ et 3 270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
