Découvrez le bien
Sur un terrain de 7.30 ares en zone UA, maison construite au 19e siècle rénovée en 2008-2009, comprenant 7 pièces et d’une superficie de 161 m2.
Rdc: Entrée, cellier, cuisine ouverte équipée, grand salon – séjour sous mansardes, 1 WC avec un lave main , 1 chambre parentale.
A l’étage inferieur : couloir, 4 chambres et un bureau,1 salle d’eau avec WC, 1 buanderie
Cave en sous sol
Grenier
Extérieur: jardin orienté nord en paliers, 1 cour, 1 grande cour a l’avant avec un chemin d’accès + 3 abris de jardin.
Travaux réalisés en 2008, comprenant : toiture, chauffage, électricité, huisseries double vitrage pvc
Travaux de finitions intérieur a prévoir + 2 fenêtres a changer + isolation extérieure
Chauffage par poêle hydro et radiateurs électriques.
Servitude de passage ( chemin piéton sur la partie droite du jardin )
Les points forts
– Volume et nombres de pièces
– Terrain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.
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- Prix du bien : 198 870 €
- Prix du bien hors honoraires : 185 000 €
- Honoraires TTC : 7,50 % soit 13 870 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 161,38 ㎡
- Surface terrain : 730 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : LUTZELHOUSE
- CP : 67130
Intérieur :
- Nombre pièces : 7
- Chambres : 5
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 198 870 €
- Prix du bien hors honoraires : 185 000 €
- Honoraires TTC : 7,50 % soit 13 870 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 247 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140€ et 4 300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
