Découvrez le bien
Votre cabinet IPM immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située au coeur de Fegersheim, dans une rue calme et à sens unique.
Bâtie sur une parcelle de 3,96 ares, ce bien vous séduira par son beau jardin, son potentiel et ses dépendances.
La maison se compose d’une entrée, d’un grand salon séjour de 26 m2, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bain.
A l’étage, 2 chambres et un grenier.
La maison dispose d’un sous-sol partiel (26 m2), d’un garage extérieur et d’une dépendance attenante au jardin avec une terrasse couverte.
La maison dispose d’un chauffage gaz, de fenêtres double vitrage.
Maison très saine, nécessitant des travaux d’isolation, d’électricité et d’un raffraîchissement général.
A visiter sans tarder avec votre agence IPM Immobilier Fegersheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier
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- Prix du bien : 255 600 €
- Prix du bien hors honoraires : 240 000 €
- Honoraires TTC : 6,50 % soit 15 600 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 95 ㎡
- Surface terrain : 396 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : FEGERSHEIM
- CP : 67640
Intérieur :
- Nombre pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 1
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Neuf - Ancien : Ancien
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 255 600 €
- Prix du bien hors honoraires : 240 000 €
- Honoraires TTC : 6,50 % soit 15 600 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : F
- Valeur conso annuelle énergie : 396 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : F
- Valeur Gaz Effet de serre : 88 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240€ et 4 420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
