Découvrez le bien
Située sur les hauteurs de Dinsheim-sur-Bruche, dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’environ 75 m² habitables, entièrement à rénover, offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers et les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Implantée sur un magnifique terrain de 19,63 ares, en partie constructible, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel agréable, d’une vue dégagée et d’un environnement propice à la tranquillité.
Que vous souhaitiez rénover l’existant, repenser les espaces ou étudier les possibilités offertes par le terrain, ce bien constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet personnalisé, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur.
Un emplacement recherché, un cadre paisible et un fort potentiel d’aménagement font de cette propriété une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’espace, de nature et de possibilités.
Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
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(6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 319 500 €
- Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
- Honoraires TTC : 6,50 % soit 19 500 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 80 ㎡
- Surface terrain : 1963 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : DINSHEIM SUR BRUCHE
- CP : 67190
Intérieur :
- Nombre pièces : 4
- Chambres : 3
- WC : 1
- Cuisine : Indépendante
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Pompe à chaleur
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Année construction : 1957
- Neuf - Ancien : Ancien
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 319 500 €
- Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
- Honoraires TTC : 6,50 % soit 19 500 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 190 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350€ et 1 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
