Découvrez le bien
Votre Cabinet IPM Immobilier vous propose en exclusivité ce studio situé dans le quartier recherché de Neudorf à Strasbourg.
Rue Frederic – Place du marché
Découvrez ce lumineux studio T1 entièrement rénové, offrant une surface Carrez de 14,87 m² et une surface au sol généreuse de 32,23 m², un véritable atout permettant d’optimiser l’aménagement et le confort de vie.
L’appartement se trouve au 4ème et dernier étage d’une copropriété à taille humaine, composée de 9 lots d’habitation, garantissant calme et tranquillité.
Le bien se compose de :
– Une entrée
– Une cuisine de plus de 14 m², rare pour ce type de bien
– Une salle de bain
– Un WC séparé
– Une pièce à aménager selon vos besoins
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète avec notamment l’installation de nouvelles fenêtres, d’une cuisine neuve et un ballon d’eau chaude neuf.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.
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Copropriété de 9 lots.
Charges annuelles : 500 euros.
- Prix du bien : 110 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 110 000 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 14,87 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : STRASBOURG
- CP : 67100
Intérieur :
- Nombre pièces : 1
- Chambres : 1
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 1
- Cuisine : Equipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Electrique
Extérieur :
- Jardin : Non
- Année construction : 1948
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 9
- Charges annuelles (ALUR) : 500 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 110 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 110 000 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
Diagnostics :
- Conso Energ : E
- Valeur conso annuelle énergie : 394 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : C
- Valeur Gaz Effet de serre : 15 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Bilan énergétique :
