Découvrez le bien
Votre Cabinet IPM Immobilier vous propose en exclusivité ce studio situé dans le quartier recherché du Neudorf à Strasbourg.
Rue Frédéric – Place du marché
Découvrez ce lumineux studio T1 entièrement rénové, offrant une surface Carrez de 19,09m².
L’appartement se trouve au 3ème étage d’une petite copropriété à taille humaine, composée de 9 lots d’habitation, garantissant calme et tranquillité.
Le bien se compose de :
– Une entrée
– Une kitchenette
– Une salle de bain
– Un WC séparé
– Une pièce à aménager selon vos besoins, de 11, 68 m2 au sol
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète avec notamment l’installation de nouvelles fenêtres, d’une cuisine neuve et un ballon d’eau chaude neuf.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.
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Copropriété de 18 lots – dont 9 lots habitation.
Charges annuelles : 500 euros.
- Prix du bien : 116 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 116 000 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 19,09 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : STRASBOURG
- CP : 67100
Intérieur :
- Nombre pièces : 1
- Chambres : 1
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 1
- Cuisine : Equipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Electrique
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Jardin : Non
- Année construction : 1930
- Neuf - Ancien : Ancien
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 18
- Charges annuelles (ALUR) : 500 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 116 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 116 000 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 288 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 11 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Bilan énergétique :
