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Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 79m² saura vous séduire par son environnement privilégié en bordure de champs et ses beaux volumes.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards, desservant une cuisine indépendante, équipée, bénéficiant d’un accès direct à un balcon.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue un véritable atout avec son ouverture sur une superbe terrasse de 40 m² exposée sud-ouest.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés suspendus.
En complément, l’appartement dispose d’un grand garage ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.
Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
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Copropriété de 70 lots – dont 25 lots habitation.
Charges annuelles : 3018.08 euros.
- Prix du bien : 245 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 230 000 €
- Honoraires TTC : 6,52 % soit 15 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 79,08 ㎡
- Surface terrasse : 40 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : DACHSTEIN
- CP : 67120
Intérieur :
- Nombre pièces : 3
- Chambres : 2
- Type Chauffage : Collectif
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Année construction : 1998
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 70
- Charges annuelles (ALUR) : 3 018 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 245 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 230 000 €
- Honoraires TTC : 6,52 % soit 15 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 211 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : D
- Valeur Gaz Effet de serre : 43 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430€ et 1 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
