Découvrez le bien
A découvrir à Ergersheim, belle maison familiale de 155 m² habitables sur un terrain de 887 m², avec un magnifique jardin entièrement réaménagé ces dernières années.
La maison offre 4 chambres, un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, 2 salles d’eau, ainsi qu’une grande mezzanine aux multiples possibilités d’aménagement.
Le sous-sol complet dispose d’un garage, d’une buanderie avec douche et WC, d’un cellier et de deux pièces supplémentaires à aménager.
A l’extérieur : profitez d’une agréable terrasse, d’un jardin joliment végétalisé et d’une piscine chauffée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Les + :
– Piscine chauffée
– Poêle à granulés
– Ballon thermodynamique
– Panneaux photovoltaïques
– Portail motorisé
– Alarme avec caméras
– Fibre optique
– Dépenses énergétiques réelles : environ 2 100 euros/an
Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d’un extérieur agréable.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.
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(3.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 499 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 480 000 €
- Honoraires TTC : 3,96 % soit 19 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 155 ㎡
- Surface terrain : 887 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : ERGERSHEIM
- CP : 67120
Intérieur :
- Nombre pièces : 6
- Chambres : 4
- WC : 2
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Convecteurs
- Mode Chauffage : Bois + Electrique
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Année construction : 1974
- Neuf - Ancien : Ancien
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 499 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 480 000 €
- Honoraires TTC : 3,96 % soit 19 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 200 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 8 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820€ et 3 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
