Découvrez le bien
Votre agence IPM vous propose à Grussenheim, dans le triangle Marckolsheim, Colmar, Sélestat, cette maison construite en 2023 offre 145,79 m² habitables sur un terrain de 340 m² (3 ares 40). Construite en briques sur vide sanitaire et accolée par le garage, elle bénéficie d’une isolation extérieure et d’un classement A pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine de 13,36 m² et un salon-séjour de 27,78 m², avec une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse d’environ 25 m². Un bureau de 9,18 m², un cellier, un débarras, un WC et un garage complètent ce niveau.
A l’étage, le dégagement distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Vous trouverez également une salle de bains de 9,72 m² équipée d’une douche et d’une baignoire, un débarras ainsi qu’une buanderie de 6,32 m² donnant accès à une petite terrasse.
Le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec diffusion au sol. La maison est livrée en prêt à décorer : les revêtements de sol sont posés et les murs restent à peindre, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos envies.
Une maison récente et fonctionnelle, offrant de beaux volumes pour la vie de famille et un bureau adapté au télétravail.
Vous souhaitez visiter ou obtenir des renseignements ?
N’hésitez pas à contacter votre conseiller au 03.88.95.66.62
Damien COLIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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- Prix du bien : 339 200 €
- Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
- Honoraires TTC : 6,00 % soit 19 200 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Surfaces :
- Surface habitable : 143,79 ㎡
- Surface terrasse : 20 ㎡
- Surface terrain : 340 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : GRUSSENHEIM
- CP : 68320
Intérieur :
- Nombre pièces : 5
- Chambres : 4
- WC : 2
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Au Sol
- Calme : Oui
- Clair : Oui
- Plain-pied : Oui
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Année construction : 2023
- Neuf - Ancien : Neuf
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 339 200 €
- Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
- Honoraires TTC : 6,00 % soit 19 200 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : A
- Valeur conso annuelle énergie : 49 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : A
- Valeur Gaz Effet de serre : 1 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1 030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
