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Découvrez cet appartement à vendre
En plein coeur du centre-ville de MOLSHEIM, découvrez cet appartement de 84.20m², à rénover, offrant un beau potentiel et une configuration atypique répartie sur trois niveaux.
Au premier étage, l’entrée dessert une salle de bains ainsi qu’une chambre spacieuse de 21,46 m².
Le deuxième niveau se compose d’un palier desservant une cuisine ainsi qu’un séjour de 22,94 m².
Au dernier niveau, les combles aménagés offrent actuellement deux pièces de 4,62 m² et 5,89 m².
La suppression de la cloison entre ces deux espaces permettrait de créer une pièce unique d’environ 10,51 m², pouvant notamment être aménagée en chambre selon vos besoins.
Cet appartement, situé dans un emplacement privilégié au coeur de Molsheim, constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cet appartement et d’imaginer votre futur projet.
Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
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- Prix du bien : 125 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 125 000 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Surfaces :
- Surface habitable : 84,2 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : MOLSHEIM
- CP : 67120
Intérieur :
- Nombre pièces : 3
- Chambres : 2
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 125 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 125 000 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
Diagnostics :
- Conso Energ : G
- Valeur conso annuelle énergie : 466 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : C
- Valeur Gaz Effet de serre : 19 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580€ et 4 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
