Découvrez le bien
Votre agence IPM vous présente, à l’ouest du centre-ville d’Obernai, dans le quartier résidentiel des Consulats, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de 83 m², situé au deuxième étage d’une résidence très calme, rue de Varsovie.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée donnant accès à une loggia, d’un salon-séjour exposé à l’Ouest et de deux chambres, dont une avec balcon. Une salle d’eau et un WC indépendant, un cellier complètent l’agencement.
Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose de fenêtres en PVC à double vitrage et d’un chauffage collectif.
Une cave ainsi qu’une place de stationnement couverte en sous-sol viennent compléter ce bien.
Un appartement lumineux, dans un environnement résidentiel paisible où il fait bon vivre.
Plus de renseignements dans vos agences IPM Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier
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(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 538 lots – dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2440 euros.
- Prix du bien : 206 700 €
- Prix du bien hors honoraires : 195 000 €
- Honoraires TTC : 6,00 % soit 11 700 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 83 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : OBERNAI
- CP : 67210
Intérieur :
- Nombre pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 1
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 538
- Charges annuelles (ALUR) : 2 440 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 206 700 €
- Prix du bien hors honoraires : 195 000 €
- Honoraires TTC : 6,00 % soit 11 700 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : E
- Valeur conso annuelle énergie : 260 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : E
- Valeur Gaz Effet de serre : 54 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760€ et 2 420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
