Découvrez le bien
Découvrez cet appartement à vendre,
Votre agence IPM immobilier OBERNAI vous propose en Exclusivité ce magnifique appartement en rez-de-jardin situé dans la magnifique commune prisée de ROSHEIM.
Découvrez ce charmant appartement dans une copropriété de 2021, situé à ROSHEIM proche du centre-ville
L’appartement se compose de la façon suivante :
Une entrée avec placards, un grand séjour ouvert sur cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, une chambre avec placard, une chambre avec dressing, un WC séparé, une salle d’eau refaite en 2025.
Une terrasse donnant accès sur un magnifique jardin arboré de plus de 200m² ainsi qu’une cabane de jardin.
Deux places de stationnement ainsi qu’une cave complète ce bien.
Confort et Atouts :
– Prestations et finitions haut de gamme
– Chauffage au sol au gaz de ville avec chaudière individuelle
– Climatisation réversible
– Isolation extérieure
*Appartement dans un état irréprochable, vous n’aurez qu’à poser ses valises
DPE : C
Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 95 66 62 Maxime KIEFFER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier
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Copropriété de 70 lots – dont 18 lots habitation.
Charges annuelles : 792.24 euros.
- Prix du bien : 319 500 €
- Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
- Honoraires TTC : 6,50 % soit 19 500 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 65,3 ㎡
- Surface terrasse : 11 ㎡
- Surface terrain : 207 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : ROSHEIM
- CP : 67560
Intérieur :
- Nombre pièces : 3
- Chambres : 2
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Au Sol
- Mode Chauffage : Gaz de ville
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Année construction : 2021
- Neuf - Ancien : Recent
Autres :
- Ascenseur : Non
- Interphone : Oui
- Visiophone : Non
- Accès PMR : Oui
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 70
- Charges annuelles (ALUR) : 792 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 319 500 €
- Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
- Honoraires TTC : 6,50 % soit 19 500 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : C
- Valeur conso annuelle énergie : 88.6 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : C
- Valeur Gaz Effet de serre : 17.6 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1 010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
