Découvrez le bien
Découvrez cette maison à vendre
Au centre-ville de Molsheim, dans une rue paisible, IPM immobilier vous propose en exclusivité la vente de cette maison de ville de 79.10m² avec un fort potentiel.
Ce bien, se compose de la manière suivante :
– Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine, une pièce de vie d’environ 16m² et une salle de bains avec wc.
– A l’étage : un dégagement mène à deux chambres.
En annexe, retrouvez aussi des combles aménageables, une cour d’environ 20m² et deux ateliers / espaces de stockage.
Idéalement situé à Molsheim, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : crèches, établissements scolaires de la maternelle au lycée, commerces de proximité, boulangeries, grandes surfaces, équipements sportifs et piscine. Un environnement idéal pour faciliter le quotidien de toute la famille.
Chauffage : gaz – chaudière 2022
Absence de place de stationnement.
Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier
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- Prix du bien : 118 800 €
- Prix du bien hors honoraires : 110 000 €
- Honoraires TTC : 8,00 % soit 8 800 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Surfaces :
- Surface habitable : 79,1 ㎡
- Surface terrain : 100 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : MOLSHEIM
- CP : 67120
Intérieur :
- Nombre pièces : 3
- Chambres : 2
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 118 800 €
- Prix du bien hors honoraires : 110 000 €
- Honoraires TTC : 8,00 % soit 8 800 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 185.9 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : D
- Valeur Gaz Effet de serre : 40 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390€ et 1 890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
