Découvrez le bien
L’agence IPM vous propose, une maison située à Stotzheim (67140), construite avant 1947 , belle rénovation en 2023, offre une surface habitable actuelle de 81,46 m². La rénovation a porté sur l’ensemble de l’habitation du rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon-séjour exposé plein sud ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que deux chambres. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une terrasse située à l’arrière de la maison. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu complète ce niveau.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Le premier étage offre un potentiel d’aménagement permettant d’envisager l’agrandissement de l’habitation ou la création d’un second logement, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
A l’extérieur, le bien dispose d’un emplacement de stationnement, d’une dépendance d’environ 60 m² et d’une terrasse attenante à la cuisine.
Une maison rénovée offrant un espace de vie de plain-pied et de belles possibilités d’évolution.
Vous souhaitez visiter ou obtenir des renseignements ?
N’hésitez pas à contacter votre conseiller au 03.88.95.66.62
Damien COLIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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- Prix du bien : 192 600 €
- Prix du bien hors honoraires : 180 000 €
- Honoraires TTC : 7,00 % soit 12 600 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 81,46 ㎡
- Surface terrain : 227 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : STOTZHEIM
- CP : 67140
Intérieur :
- Nombre pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 1
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Convecteurs
- Mode Chauffage : Electrique
- Calme : Oui
- Clair : Oui
- Plain-pied : Oui
Extérieur :
- Jardin : Non
- Neuf - Ancien : Ancien
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 192 600 €
- Prix du bien hors honoraires : 180 000 €
- Honoraires TTC : 7,00 % soit 12 600 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 238 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800€ et 2 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
